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小屋裏がある場合の壁充足率の検討について
2012年01月12日 18時25分
設計初心者です。現在、木造２階建（一部２階）の壁量計算をしています。平屋部分に小屋裏収納があります。１階面積の1/8以上1/2以下なので、壁量計算の床面積に加算しました。４分割法での壁充足率の検討の際は、小屋裏部分の面積の考え方はどうしたらいいのでしょうか？ご回答よろしくお願いします。
サーバ上に保存したexcelファイルが見るパソコンによって違う
2012年01月06日 23時32分
サーバ(win2000サーバ)上にEXCELファイル(EXCEL2010でxlsにしたもの)を保存。
上のファイルを見ると過去の日付のファイルが開いてくるパソコンと最新の日付の
物が開くパソコンがある。
また、過去の日付のファイルと最新の日付のファイルはサーバー上にそれぞれ
存在しているようで、例えば過去の日付のファイルが見られるパソコンで削除
しても最新の日付のファイルが見られるパソコンからはその最新のファイルが
見られる。(逆もあり)ただし、削除したパソコンからはそのファイルは消えたままに
なる。
なお、この過去のファイルしか見られなくなる現象が一度起きたパソコンはたびたび
同じ現象が発生する。フロア内に３０台弱パソコンがあるが５台ほどこの状態になって
いる。パソコンは全て同機種を購入したものである。
クライアントのパソコンはwin7で無線LAN接続している。
また、現在2008サーバ移行予定なのでLAN上にサーバは2000と2008があるが、まだ
2008にはログインする設定はしていない。
よろしくお願いします。
築浅一戸建て物件の売却について
2012年01月13日 09時25分
今年春に購入した物件の売却を検討しております。
購入金額及びかかった諸費用を上回る売却が出来る様、ご教示頂きたくお願い致します。
購入金額は4400万円、諸費用（登記料、固定資産税、保証料、事務手数料他）200万円、住宅へのオプション費用（フロアコーティング、オーダーメイドカーテン、エアコン、照明器具、CATV工事等）100万円、その他家具付物件として売却出来るならばソファ及びベッド60万円、計4760万円が掛かっております。
不動産各社へ査定を出したところ、周辺地価上昇の為、売却推奨価格は当初は5500万円位で様子見、動きが無ければ5200万円辺りではどうかとの回答が多いです。
銀行からの借入は共同名義で、夫3千30万円、妻1千万円、共に35年ローン、利率は10年固定、返済方式は元利金等、融資日は3/30です。
・仮に12月中に売却出来た場合、銀行への返済金額はいくら位になるのでしょうか。
・築浅中古物件の付加価値を上げるアピールポイント等ありますでしょうか。
・売却を依頼する不動産業者はどのように選んだらよいのでしょうか。複数業者に並行して依頼しても良いのでしょうか、なお当方が負担する費用等あるのでしょうか。売却成約後何割かを報酬金として支払うのでしょうか。その場合、一般的に何割程度でしょうか。
何から始めてよいか全く分からない状況ですみませんが、ご教示の程宜しくお願い致します。
デニムのショートパンツとムートンブーツの組み合わせについて
2012年01月24日 19時02分
デニムのショートパンツとムートンブーツの組み合わせについて
30代前半の女性です。
デニムショートパンツとレギンス(またはタイツ)とムートンブーツの組み合わせがカワイく着てみたいと思うのですが、
実際着てみるとなると、
若すぎる格好な気がして勇気がいります。
年がいもないんじゃないかとか、若ぶり過ぎるとか…。
みなさんはどう思われますか???
意見をお聞かせ下さい。
年末年始のグアム。。。教えて下さい
2012年01月25日 16時27分
年末年始、海外旅行は初めて、しかも初子連れ旅（３歳児）
この時期のグアムはどんな感じなのでしょうか？
服装は？真夏の服装で大丈夫でしょうか？
ご飯食べるお店などは日本で予約した方が良いでしょうか？
ホテルなど食事も混むのでしょうか？
オプションツアーなど現地で予約は不可能ですか？
持って行ったら便利な物など
沢山の質問ですみません。
どなたかご存じでしたら教えて頂けると助かります。
屋根裏収納の快適収納条件について
2012年02月07日 17時14分
現在3階のビルの上部に屋根裏収納を計画しております。商品、（紙類）-印刷物）を納めたいと考えています．そこで夏場暑く，冬場寒い屋根裏をどうすれば快適に保てるか？（温度，湿度，明り取り）その方法として、がらり、天窓、換気扇，窓，ギャラリー等考慮中ですが，安くてメインテナンスの簡単な方法を教えてください。（尚，広さは畳24枚分くらいです。）どうかよろしくお願いします
ガス会社変更の希望を出したら約５０万円の請求が来た
2012年02月08日 23時15分
宜しくお願いします。新築一戸建てリース契約で５年リース代毎月２３１０円支払いました残り５年 。今解約すると最初３２万円の請求が来たのですが内訳を教えてくださいと申し出たところ２週間後４９万円の請求書が自宅に届きました。メンテナンス代毎月１５０円リース中故障した場合いの保障無しお客様負担とはっきり言われました。１ｍ３あたり５８１円の現状です。契約書に色々書いてあるようですが住宅引渡し日に訪問し内容もろくに説明せずに妻にサインをさせて契約よくある話なのかもしれませんが、こんなぼったくり業者の言いなりに後五年も付き合わないといけないのでしょうか、消費者センター、ガス協会へ電話しても「会社によってとか・・・契約する時に良く確認しないといけません」と言われるだけですごく不愉快です
なんとかなりませんでしょうか宜しくお願いいたします
この外壁塗装の見積は妥当でしょうか？ ●養生シート 181㎡ \39,820(@220) ●足場 1...
2012年02月14日 19時39分
この外壁塗装の見積は妥当でしょうか？
●養生シート 181㎡ \39,820(@220)
●足場 181㎡ \90,500(@500)
●波板・アクリル版 脱着 \15,300(@510)
●外壁洗浄(高圧洗浄＆滅菌高圧洗浄) \58,900(@380)
●下塗り(繊維バリアベース) 141㎡ \260,850(@1,850)
●中塗り(ナノセラフィラー) \177,660(@1,260)
●上塗り(ナノセラスーパーセラウォール) \236,880(@1,680)
●上塗り(ナノセラスーパーセラウォール) \236,880(@1,680)
他、破風板妻側板金工事や戸袋・雨戸・霜除け・フード等の3種ケレン・ウレタン2回塗りを含め、合計\1,390,000
値下げ交渉したところ、\1,180,000にまで下げていただいたのですが…内容と金額は釣り合っているのでしょうか？
結婚とこれからの生計について
2012年02月17日 19時00分
私39歳会社員年収350万、彼34歳会社員年収300万。結婚前提に付き合っています。どちらも親と同居。二人とも財産がなく、現在私の貯金400万定期と普通貯金50万、彼の貯金ゼロの状態です。
最近、真剣に結婚に向けて話し合うことが増えてきているのですが、どうも具体性に欠け、将来に不安を感じるばかりです。
彼はようやく今月から月々4万円貯金すると言っています。
結婚後はおそらく借家住まいになると思います。子供は作る予定なし。結婚式などはしない前提で、どのぐらい貯金ができれば結婚できるのか、（すみません変な質問で）ご指導いただけますか？
空気清浄機 車用 を探しています。
2012年02月21日 11時33分
空気清浄機 車用 を探しています。
車用の空気清浄機はいろいろ出ていますが、あまり評判が良いモノがなく、ピンときません。嫁の希望で車用の空気清浄機としてプラズマクラスターを購入しましたが 、いまいち・・・。車用空気清浄機の情報お待ちしております。